ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～容積率計算と農地法解説
FP2級試験で頻出の容積率計算と農地法について詳しく解説します。特に建築基準法に基づく容積率の計算方法や、農地法の基本的な理解を深めるためのポイントを中心に取り上げます。これらの知識を押さえることで、試験で確実に点数を取ることができますので、ぜひ最後までお読みください。
2024-08
ファイナンシャルプランナー2級 ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～建築基準法の接道義務と建ぺい率に関する解説
建築基準法の接道義務と建ぺい率は、家を建てる際に必ず理解しておかなければならない重要なポイントです。本記事では、道路に関する制限、接道義務、建ぺい率の基本的な考え方と計算方法についてポイントを解説します。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～建築規制とその覚え方
建築物の高さ制限や斜線制限、日影規制は、重要なポイントです。これらの規制は、住環境を守るために設けられており、しっかりと理解しておくことが必要です。本記事では、これらの規制について要約し、分かりやすく解説します。建築物の高さ制限絶対高さ制限...
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～都市計画法、開発許可の要不要を整理
不動産の勉強で混乱しがちな都市計画法と開発許可制度について、具体的な区域や用途地域の違いを分かりやすく解説します。この記事を読むことで、都市開発と建築計画に関する基本的な知識をしっかりと身につけましょう。都市計画法と開発許可制度の解説都市計...
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～区分所有法 3/4、4/5必ず覚える分数
区分所有法は、分譲マンションなどの区分所有建物における管理に関するルールを定めた法律です。この法律の理解は、FP試験2級を目指す受験生にとって重要です。以下では、区分所有法の基本概念と頻出ポイントを簡潔に解説します。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～借地借家法のうち借家権
「借地借家法」の3つ目のテーマである「借家権」について解説します。多くの人に馴染みがあるテーマですが、特に「定期借家権」について詳しく説明し、表を用いてわかりやすくまとめます。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～借地借家法のうち借地権
土地や建物を借りる際に、そのルールを定める重要な法律が「借地借家法」です。借地借家法は、特に借り主の権利を保護するために設けられており、賃貸契約に関する基本的な規則を定めています。この記事では、借地借家法の基本概念から具体的な契約形態、借主を守るための制度のポイントを解説します
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～宅建業法と媒介契約のルール：超頻出ポイント
不動産取引には、私たちを守るための多くのルールが定められています。本記事では、宅建業法や媒介契約に関する頻出ポイントを紹介します。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～不動産登記、対抗力、公信力とは？
不動産分野の中でも「不動産登記」について解説していきます。不動産登記は不動産取引において重要な役割を果たしますが、仕組みや中身について、試験に出ますので、覚えましょう。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～不動産の基本、公示価格、基準地標準価格、路線価、固定資産税評価額とは
不動産に関する重要な知識について解説します。不動産分野を得意にするための第一歩として、今回は不動産の価格について学びます。ここで覚えることは、価格の表を覚える！に尽きます。