ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～不動産譲渡所得の3000万円特別控除と軽減税率について
今回は不動産を売却した際の税金について解説します。特に、譲渡所得に対する3000万円特別控除と軽減税率の要点を整理し、わかりやすく解説します。 不動産の譲渡所得とは？ 不動産を売却した際の利益に対して課税される所得税および住民税を譲渡所得税...
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ファイナンシャルプランナー2級 ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～固定資産税と都市計画税
不動産の保有に関する税金は、固定資産税と都市計画税の2つが中心です。これらの税金には特例が多く存在し、適切に利用すれば税負担を大幅に軽減できます。この記事では、特例のポイントを整理します。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～不動産税金の基本
不動産に関する税金は非常に複雑で、多くの特例やルールが存在します。押さえるべき基本的なポイントを解説し、効率的な学習方法を提案しています。この記事ではそのポイントを明確にしていきます。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～容積率計算と農地法解説
FP2級試験で頻出の容積率計算と農地法について詳しく解説します。特に建築基準法に基づく容積率の計算方法や、農地法の基本的な理解を深めるためのポイントを中心に取り上げます。これらの知識を押さえることで、試験で確実に点数を取ることができますので、ぜひ最後までお読みください。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～建築基準法の接道義務と建ぺい率に関する解説
建築基準法の接道義務と建ぺい率は、家を建てる際に必ず理解しておかなければならない重要なポイントです。本記事では、道路に関する制限、接道義務、建ぺい率の基本的な考え方と計算方法についてポイントを解説します。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～建築規制とその覚え方
建築物の高さ制限や斜線制限、日影規制は、重要なポイントです。これらの規制は、住環境を守るために設けられており、しっかりと理解しておくことが必要です。本記事では、これらの規制について要約し、分かりやすく解説します。 建築物の高さ制限 絶対高さ...
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～都市計画法、開発許可の要不要を整理
不動産の勉強で混乱しがちな都市計画法と開発許可制度について、具体的な区域や用途地域の違いを分かりやすく解説します。この記事を読むことで、都市開発と建築計画に関する基本的な知識をしっかりと身につけましょう。 都市計画法と開発許可制度の解説 都...
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～区分所有法 3/4、4/5必ず覚える分数
区分所有法は、分譲マンションなどの区分所有建物における管理に関するルールを定めた法律です。この法律の理解は、FP試験2級を目指す受験生にとって重要です。以下では、区分所有法の基本概念と頻出ポイントを簡潔に解説します。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～借地借家法のうち借家権
「借地借家法」の3つ目のテーマである「借家権」について解説します。多くの人に馴染みがあるテーマですが、特に「定期借家権」について詳しく説明し、表を用いてわかりやすくまとめます。
ファイナンシャルプランナー2級 【3分で解説！FP2級】不動産～借地借家法のうち借地権
土地や建物を借りる際に、そのルールを定める重要な法律が「借地借家法」です。借地借家法は、特に借り主の権利を保護するために設けられており、賃貸契約に関する基本的な規則を定めています。この記事では、借地借家法の基本概念から具体的な契約形態、借主を守るための制度のポイントを解説します