中年エンジニアの冒険ブログ

FP2級を受験する方にとって、不動産の有効活用は重要な試験範囲の一つです。不動産の有効活用に関する6つの主要手法について解説します。それぞれの手法のメリットとデメリットを比較し、どのような状況でどの手法が適しているのかを明確にします。試験対...

「不動産の譲渡所得の特例」の3つ目、特定居住用財産の買換え特例について解説します。この特例はごちゃごちゃしていてわかりにくい分野ですが、ポイントを押さえれば理解が深まります。この記事では、特例の概要や要件、計算方法について、概要を説明します。

今回は不動産を売却した際の税金について解説します。特に、譲渡所得に対する3000万円特別控除と軽減税率の要点を整理し、わかりやすく解説します。不動産の譲渡所得とは？不動産を売却した際の利益に対して課税される所得税および住民税を譲渡所得税とい...

不動産の保有に関する税金は、固定資産税と都市計画税の2つが中心です。これらの税金には特例が多く存在し、適切に利用すれば税負担を大幅に軽減できます。この記事では、特例のポイントを整理します。

不動産に関する税金は非常に複雑で、多くの特例やルールが存在します。押さえるべき基本的なポイントを解説し、効率的な学習方法を提案しています。この記事ではそのポイントを明確にしていきます。

FP2級試験で頻出の容積率計算と農地法について詳しく解説します。特に建築基準法に基づく容積率の計算方法や、農地法の基本的な理解を深めるためのポイントを中心に取り上げます。これらの知識を押さえることで、試験で確実に点数を取ることができますので、ぜひ最後までお読みください。

建築基準法の接道義務と建ぺい率は、家を建てる際に必ず理解しておかなければならない重要なポイントです。本記事では、道路に関する制限、接道義務、建ぺい率の基本的な考え方と計算方法についてポイントを解説します。

建築物の高さ制限や斜線制限、日影規制は、重要なポイントです。これらの規制は、住環境を守るために設けられており、しっかりと理解しておくことが必要です。本記事では、これらの規制について要約し、分かりやすく解説します。建築物の高さ制限絶対高さ制限...

不動産の勉強で混乱しがちな都市計画法と開発許可制度について、具体的な区域や用途地域の違いを分かりやすく解説します。この記事を読むことで、都市開発と建築計画に関する基本的な知識をしっかりと身につけましょう。都市計画法と開発許可制度の解説都市計...